ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Залог успешного проведения сделки – это чёткое понимание того, что нужно делать, когда и как. За сколько продавать свою квартиру, чтобы, с одной стороны, не продешевить, а с другой – чтобы срок продажи не вышел за пределы разумного? Как грамотно показать квартиру покупателю, что подчеркнуть, о чём говорить, а о чём лучше умолчать? Какие нужны документы, где и как их получить? Как надёжно и безопасно провести денежные расчёты?

Не меньше вопросов возникает и у покупателей квартиры. Адекватна ли цена? Насколько перспективен район в плане экологии и социальной среды? Каково реальное техническое состояние квартиры и дома, в котором она находится? В порядке ли документы? Не скрывает ли что-нибудь продавец? Как грамотно составить договор и провести расчёты?

Мы поможем Вам найти ответы на эти вопросы, причём не общими фразами и рассуждениями, а дав конкретные рекомендации применительно именно к Вашей ситуации. Наши специалисты, помимо соответствующего образования, имеют большой практический опыт проведения успешных сделок с недвижимостью, знают все тонкости и нюансы этого процесса, о которых не пишут в учебниках.

Заранее определить, какого рода консультации понадобятся именно Вам, сложно, поскольку каждая ситуация глубоко индивидуальна. Тем не менее, можно перечислить наиболее частые виды консультаций:

Сделки с недвижимостью: для продавцов

- Экспресс-оценка квартиры. Мы поможем Вам определить реальную стоимость Вашей квартиры, исходя из её характеристик и текущего состояния рынка недвижимости. Ведь правильно определённая цена будет не отпугивать покупателей, а привлекать их.

- Рекламная кампания. Наши специалисты составят текст рекламного объявления и определят, в каких изданиях его разместить. При необходимости мы подготовим фотообъявление и сфотографируем продаваемый объект.

- Консультации по сбору документов. В данную услугу входит проверка имеющихся у Вас документов и рекомендации по сбору недостающих.

- Рекомендации по показу квартиры и общению с покупателем. Мы найдём «изюминку» в Вашей квартире, которая в первую очередь заинтересует людей. Посоветуем, что и как показывать и что при этом говорить. Если нужно, приедем к Вам и посмотрим на Вашу квартиру глазами покупателя, дав конкретные практические советы.

- Консультации по проведению сделки. Мы продумаем оптимальную схему сделки, составим договор и соглашение о взаиморасчётах, предложим порядок передачи квартиры. С самого начала сделки и до её успешного завершения Вас будут сопровождать настоящие профессионалы своего дела, всегда готовые помочь Вам и ответить на любые Ваши вопросы.

- Консультации по налогообложению. На выбор схемы сделки влияет и естественное желание не платить лишних налогов, не нарушив при этом закон. Поэтому так важно заранее представлять, уплата каких налогов и в каком размере может потребоваться именно от Вас. Мы не только разъясним все тонкости налогообложения и выберем наилучшую схему сделки, но и поможем заполнить налоговую декларацию и оформить налоговый вычет.

Сделки с недвижимостью: для покупателей

- Экспресс-оценка квартиры. Мы поможем Вам определить реальную стоимость квартиры, которую Вы хотите приобрести, исходя из её характеристик и текущего состояния рынка недвижимости. Правильно определённая цена поможет Вам сэкономить деньги. Мы также оценим юридическую чистоту будущей сделки – подробнее об этом читайте на странице «Юридическая экспертиза».

- Рекомендации по просмотру квартиры и общению с продавцом. Торг уместен всегда. Выбрать тактику общения с продавцом, найти с ним общий язык, договориться обо всех условиях, бесконфликтно провести сделку – вот наша задача.

- Консультации по сбору документов. Собирать документы нужно не только продавцу, но и покупателю. Определить, какие документы нужны в Вашем случае, и оказать содействие в их получении помогут наши специалисты.

- Консультации по проведению сделки. Мы продумаем оптимальную схему сделки, составим договор и соглашение о взаиморасчётах, предложим порядок передачи квартиры. С самого начала сделки и до её успешного завершения Вас будут сопровождать настоящие профессионалы своего дела, всегда готовые помочь Вам и ответить на любые Ваши вопросы.

- Консультации по налогообложению. Знаете ли Вы, что при покупке квартиры Вы можете не только потратить деньги, но и вернуть их, воспользовавшись налоговым вычетом при покупке жилья? Мы в этом поможем.

Все услуги мы оказываем в нашем офисе, но можем и выехать к Вам.

С ценами на услуги ООО "Автономия" Вы можете ознакомиться в разделе «Прейскурант»